Thế nào là Căn hộ Officetel?

Thảo luận trong 'Rao vặt' bắt đầu bởi mbay, 15/4/16.

  1. mbay

    mbay Thành viên Tích cực

    Tham gia ngày:
    19/1/16
    Bài viết:
    269
    Giới tính:
    Nữ
    Bán căn Hộ OfficeTel Centara Thủ Thiêm- Du nhập lần đầu vào Việt Nam từ năm 2000 với dự án khu căn hộ dịch vụ cao cấp The Manor – Nguyễn Hữu Cảnh, từ đó trở đi mô hình căn hộ dịch vụ Officetel đã phát triển không ngừng và được xem là xu thế mới của thị trường trong những năm gần đây khi nó đáp ứng hoàn hảo nhu cầu mặt bằng của khách hàng doanh nhân trẻ, khách độc thân đang có ý định khởi nghiệp kinh doanh hoặc tìm kiếm thị trường ngách.
    Xem Thêm Tổng quan Căn Hộ Centara Thủ Thiêm
    Thế nào là Căn hộ Officetel?
    [​IMG]

    Căn Hộ Văn Phòng Tại dự án Centara Thủ Thiêm

    Khái niệm của mô hình này gói gọn trong 2 từ - đồng thời cũng thể hiện đầy đủ nội dung và công năng của căn hộ: Office + Hotel. Được xem là căn hộ “2 trong 1”, các căn hộ được phát triển theo mô hình Officetel vừa mang lại không gian sinh hoạt thoải mái cho gia chủ lại vừa hỗ trợ các doanh nhân trẻ sở hữu mặt bằng kinh doanh lý tưởng, gần vị trí trung tâm. Đặc biệt, những căn hộ Officetel đăng kí trụ sở kinh doanh hoặc văn phòng làm việc vẫn được Nhà nước cấp giấy phép kinh doanh không có khác biệt so với các trường hợp thông thường khác.

    Đây được xem là ưu thế lớn của mô hình căn hộ này bởi theo quy định tại khoản 1, Điều 70, Luật Nhà ở “nhà chung cư phải nhà ở có từ hai tầng trở lên…”, trong khi Luật Kinh doanh bất động sản cũng đưa ra quy định nghĩa vụ bên mua nhà “sử dụng nhà, công trình xây dựng đúng công năng thiết kế”. Như vậy, vì các căn hộ chung cư chỉ được sử dụng với mục đích duy nhất là dùng để ở do đó gia chủ sẽ không thể sử dụng vào mục đích khác. Điều này cũng đồng nghĩa với việc đăng ký hồ sơ thành lập doanh nghiệp hoặc đăng ký giấy phép kinh doanh tại chính căn hộ của chủ sở hữu sẽ không được pháp luật công nhận.

    [​IMG]

    Tuy nhiên, điều này lại hoàn toàn dễ dàng với mô hình căn hộ Officetel. Không chỉ là không gian sinh hoạt cho cả gia đình, căn hộ dịch vụ Officetel còn được đơn vị xây dựng và đội ngũ thiết kế đảm bảo đáp ứng tốt nhu cầu mở văn phòng dịch vụ, đăng kí trụ sở kinh doanh cho bên mua. Điều này hoàn toàn tuân thủ đúng luật, cụ thể là trong công văn số 2544/BXD-QLN có quy định rõ trường hợp nhà nhiều tầng có mục đích sử dụng hỗn hợp tách riêng các văn phòng với khu ở hoặc sử dụng căn hộ làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, bán hàng hoặc làm kho tàng thì cần bố trí và quản lý các văn phòng này như đối với công trình kinh doanh, dịch vụ cũng như có biện pháp chấn chỉnh kịp thời nếu gây ảnh hưởng đến sinh hoạt của cộng đồng dân cư trong nhà chung cư.

    Ngoài ra, Bộ Xây Dựng cũng quy định: Đối với việc đăng ký địa chỉ kinh doanh tại nhà chung cư thì phải có xác nhận của ban quản lý chung cư để đảm bảo căn hộ được sử dụng đúng mục đích ban đầu.

    Căn hộ dịch vụ Officetel – Centara Thủ Thiêm: Sản phẩm đi đầu xu thế

    Trong bối cảnh “tấc đất tấc vàng” như hiện nay, để thuê được một nơi vừa gần trung tâm, vừa có giá tốt không phải lúc nào cũng được như mong muốn của nhiều người. Nổi trội với thế mạnh đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư và mở rộng việc kinh doanh theo xu thế chung của thị trường, các căn hộ Officetel đang trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của đông đảo khách mua nhà.

    Nằm tại một vị trí vô cùng thuận lợi tại quận 2, TPHCM, dự án căn hộ cao cấp Officetel Centara Thủ Thiêm là một trong những sản phẩm sáng giá dẫn đầu xu thế đang cực “hot” này tại khu vực, nhất là khi các dự án xây dựng theo mô hình này tại địa bàn quận 2 vẫn còn tương đối hạn chế, thậm chí còn có phần khan hiếm chủ yếu chỉ tập trung dự án Căn hộ thương mại – dịch vụ The Sun Evenue của NovaLand. Chính vì vậy, chọn mua căn hộ Officetel Centara Thủ Thiêm trong thời điểm này được xem là cơ hội vàng để nhà đầu tư đón sóng thị trường.

    Sở hữu nhiều lợi thế hoàn hảo,Dự án căn hộ Centara Thủ Thiêm quận 2 với phân khúc Căn hộ dịch vụ - Officete, Centara Thủ Thiêm theo nhận định của các chuyên gia sẽ là sản phẩm tạo bước đột phá trong phân khúc căn hộ dịch vụ hiện đang có mặt tại khu vực quận 2.

    Vào tháng 5 tới đây, chủ đầu tư dự án Centara Thủ Thiêm sẽ chính thức cho mở bán các Căn hộ dịch vụ - Officetel với số lượng giới hạn ra thị trường với mức giá niêm yết khoảng từ 28 – 31 triệu/m2.

    Chi tiết Xem Tại http://phuocthanhcentara.com/du-an/can-ho-centara-thu-thiem-quan-2-thien-duong-thu-nho
     
Đang tải...

Chia sẻ trang này