Năm 2016 năm được mùa của những dự án căn hộ siêu sang

Thảo luận trong 'Rao vặt' bắt đầu bởi mbay, 30/3/16.

  1. mbay

    mbay Thành viên Tích cực

    Tham gia ngày:
    19/1/16
    Bài viết:
    269
    Giới tính:
    Nữ
    (Vinhomes Golden River ) Những dự án căn hộ siêu sang nổi bật năm 2016 - Sau Tết Nguyên Đán Bính Thân, thị trường bất động sản có dấu hiệu tăng trưởng chậm so với nhiều dự đoán song nhìn chung, tỉ lệ hấp thụ những tháng đầu năm 2016 vẫn giữ nguyên mức bình ổn.
    Dự án bất động sản lớn nhất 2016 Vinhomes Golden River
    Nói về diễn biến thị trường đầu năm 2016, hiện đang có hai luồng ý kiến nhận định trái chiều rất đáng chú ý. Trong khi các chủ đầu tư cho rằng nhu cầu mua nhà ở đang dần áp đảo mục đích đầu tư thì nhiều đơn vị tư vấn địa ốc lại đưa ra nhận định có phần trái ngược hẳn khi khẳng định năm 2016 mới chính là thời điểm đánh dấu sự quay trở lại mạnh mẽ của giới đầu cơ, đầu tư kiếm lời từ bất động sản.

    [​IMG]

    Bất động sản năm 2016
    Nhận định về vấn đề trên, ông Lê Hoàng Châu- Chủ tịch HoREA cho biết, thông tin bất động sản bị xiết chặt tín dụng trong năm 2016 đã và đang tác động rất lớn đến thị trường, ảnh hưởng nhiều nhất là tâm lý của giới đầu tư, đầu cơ. Thay vì mạnh tay xuống tiền chọn mua ngay thì phần đông lại chọn cách thăm dò, thậm chí nhiều người còn tỏ ra khá dè dặt khi quyết định dốc vốn vào kênh đầu tư này. Đây đồng thời cũng là nguyên do khiến thị trường bất động sản những tháng đầu năm 2016 có phần chững lại so với năm ngoái.

    Trao đổi với PV về kịch bản nào sẽ dẫn dắt thị trường trong năm 2016, bất chấp những ảnh hưởng không mấy khả quan vừa qua, nhiều chuyên gia vẫn giữ ý kiến cho rằng thị trường bất động sản vẫn sẽ diễn biến theo chiều hướng tương tự nhưng sẽ khó tránh khỏi phân hóa sâu sắc bởi trên thực tế, số dự án “ế hàng” trong năm 2015 cũng không phải là ít. Như vậy, vấn đề cốt lỗi lúc này sẽ tập trung vào vấn đề: dự án đó là của ai, vị trí ở đâu và chất lượng có đảm bảo hay không mà thôi.

    Theo ông Ngô Quang Phúc, Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land, hiện nay khách hàng đã tỏ ra khôn ngoan hơn trong quyết định đặt mua sản phẩm thay vì đổ xô đi đặt cọc, tranh suất… để rồi phải chấp nhận rủi ro mua nhà trên giấy như trước. Ngày nay, khi mà yếu tố chuyên nghiệp quyết định tất cả thì không chỉ người mua “sành” chọn căn hộ hơn mà chính các đơn vị phát triển bất động cũng buộc phải coi trọng tiếng nói khách hàng để từ đó tạo nên một sản phẩm thật sự đáng mua. Một dự án chất lượng cao, giá bán hợp túi tiền và được một đơn vị chủ thầu uy tín phát triển tất nhiên sẽ được thị trường đón nhận hơn hẳn sản phẩm có quá nhiều “tai tiếng”.

    Ông Trần Khánh Quang - Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa cũng đưa ra nhận định cho rằng, thị trường ấm dần lên cũng sẽ báo hiệu cho thời điểm các dự án cao cấp, siêu sang quay trở lại, gia tăng cả về lượng và chất.

    Trên thực tế, tần suất xuất hiện ngày một nhiều các dự án siêu sang với mức giá đắt đỏ trên thị trường trong năm 2016 đã nằm trong dự đoán của nhiều người. Nhưng dù vậy, do lượng cung đang tăng lên từng ngày nên chắc chắn cuộc chiến cạnh tranh của các dự án siêu sang cũng sẽ khốc liệt không hề thua kém sản phẩm tại phân khúc bình dân, giá rẻ.

    [​IMG]

    Dự án bất động sản nổi bật 2016 Căn Hộ Vinhomes Golden River
    Tuy nhiên, thời gian gần đây, một siêu dự án Khu đô Thị, Căn Hộ sở hữu vị trí cực đắc tại khu đất cảng Ba Son (quận 1, Tp.HCM)lại được công bố rộng rãi đến tay người dùng. Buổi giới thiệu 60 căn villa hạng sang giá bán từ 400-500 triệu đồng/m2,và hàng ngàn căn Hộ tại dự án căn hộ Vinhomes Golden Rivercó mức giá từ 4 đến 5.000 USD/M2,thiết kế đẳng cấp đi kèm nội thất siêu tiện nghi tầm nhìn hướng sông bao quát ra toàn cảnh thành phố được giới thiệu đã thu hút được một lượng đông đảo khách tham quan, đặt giữ chỗ.

    Một đại diện đến công ty bất động sản khá “nổi” tại khu Đông TPHCM cho biết, đơn vị này hiện đang chào bán một số căn biệt thự siêu sang có địa thế đắc địa, môi trường sống yên tĩnh trên một cù lao nhỏ với giá bán khoảng từ 70-80 tỷ đồng/căn. Nằm trong khung giá siêu đắt đỏ nên đối tượng khách hàng mục tiêu mà dòng sản phẩm này hướng tới là các doanh nhân, CEO, người điều hành lãnh đạo cấp cao của các doanh nghiệp lớn, tổ chức tài chính uy tín của các quỹ đầu tư đang hoạt động tại Việt Nam. Với mức giá “chỉ dành cho hội nhà giàu” cùng lượng cung sản phẩm khá ít ỏi, quá trình chào bán các sản phẩm này cũng đầy bí ẩn và cũng hiếm khi được công khai rộng rãi.
    Xem thêm dự án Căn Hộ Vinhomes
    http://allcar.vn/can-ho-vinhomes-bason-golden-river-con-dia-chan-bds-2016.t1020/
    Điển hình cho kiểu bán hàng kín tiếng này là một dự án "siêu sang" khác nằm gần ngay vòng xoay lớn cách "Phố wall Tp.HCM" (Nguyễn Công Trứ, quận 1) đang chào giá cho giới đại gia siêu giàu hoặc những nhân vật nổi tiếng trong giới showbiz Việt với mức không ít hơn chục tỷ đồng/căn.

    Từng làm mưa làm gió thị trường với loạt dự án bình dân, giá rẻ, Novaland không giấu tham vọng lấn sân sang thị phần siêu bất động sản khi cho trình làng dự án Madison tại phường Bến Nghé, quận 1. Ngoài hệ thống các căn biệt thự siêu sang, hàng nghìn căn hộ cao cấp tại dự án cũng vừa niêm yết giá chào sàn thị trường khoảng từ 5.700-6.800 USD/m2, tương đương 120-140 triệu đồng/m2.

    Khước từ cách thức bán hành “kín kẽ”, một dự án hạng siêu sang khác cũng vừa được Sacomreal giới thiệu ra thị trường đồng thời chấp nhận mọi lời đề nghị đặt giữ chỗ từ giới đầu tư bất động sản. Sản phẩm là dự án đầu tiên nằm trong phân khúc luxury của doanh nghiệp sở hữu vị trí vàng tại quận 1, ngay góc Lý Tự Trọng, Hai Bà Trưng sẽ được bán ra với mức giá dao động khoảng từ 120 triệu đồng/m2.

    PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN CĂN HỘ VINHOMES BA SON GOLDEN RIVER
    NGUYỄN KHOA NAM
    Địa chỉ: 167 Nguyễn Phúc Nguyên, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh
    Điện thoại: 0909 500 798 hoặc 0909 53 6879
    Website: http://basoncomplexcity.net/du-an/can-ho-vinhomes-ba-son-golden-river-tong-quan-du-an
     
Đang tải...

Chia sẻ trang này