Có nhà riêng vẫn đi thuê nhà trọ

Thảo luận trong 'Rao vặt' bắt đầu bởi seombay, 25/4/16.

  1. seombay

    seombay Thành viên mới

    Tham gia ngày:
    11/4/16
    Bài viết:
    6
    Giới tính:
    Nữ
    (Mua Bán Nhà Đất ) Bỏ ra tiền tỷ mua nhà rộng rãi, đường xá thuận tiện sau đó đi thuê nhà trọ rồi cho thuê lại chính ngôi nhà sở hữu để kiếm lời hàng tháng đang là phương cách đầu tư được khá nhiều cặp vợ chồng trẻ ở Sài Gòn áp dụng.

    [​IMG]

    Có Nhà Riêng Vẫn đi Thuê Phòng Trọ
    Đi thuê nhà trọ… kiếm lời

    Chị Hoàng Thị Phương, 32 tuổi (quận 7, TP HCM) cho biết việc ở nhà trọ và cho thuê lại nhà riêng đang cách thức kiếm lãi hiệu quả giúp gia đình chị thoải mái trang trải được khoản nợ ngân hàng mỗi tháng.

    Trước đây, với thu nhập khoảng 15 triệu/tháng của hai vợ chồng, sau một thời gian tích góp được 400 triệu, anh chị đã quyết định mua một căn nhà diện tích 35m2 tại quận 7, xây cao 3 tầng trong một hẻm nhỏ ô tô 7 chỗ có thể qua được với giá 850 triệu đồng. Để đủ tiền mua nhà, ngoài số vốn sẵn có, hai vợ chồng còn vay thêm ngân hàng 300 triệu, 150 vay được từ người thân. Mỗi tháng, tổng số tiền gốc cộng lãi phải trả trong thời điểm cao nhất cũng chỉ 3 triệu đồng (hiện tại đã giảm còn 2 triệu/tháng do số dư nợ giảm).

    Ngay khi vừa mua được nhà tại dự án căn hộ Vinhomes Golden River , hai vợ chồng quyết định dọn về căn phòng trọ 15m2 với giá 1,5 triệu đồng và cho thuê lại nhà riêng với giá 5 triệu/tháng. Với cách làm như trên, sau khi đã trừ đi tiền trọ mỗi tháng anh chị Phương kiếm về được khoảng 3,5 triệu, một con số tuy không nhiều nhưng cũng đủ để hai vợ chồng trang trải nợ nần lúc ban đầu.

    Chia sẻ về khoản lợi khi chọn ở trọ thay vì dọn về nhà mới, chị Phương cho biết khu trọ cũ rất gần nơi làm của cả hai vợ chồng nên chị có thể đi làm bằng xe đạp, giúp tiết kiệm được một khoản kha khá tiền xăng mỗi tháng. Bên cạnh đó, chị còn có thể gửi nhờ bà chủ nhà trọ trông giúp cháu mỗi dịp lễ Tết, khi hai vợ chồng vẫn phải đi làm mà trường con lại nghỉ sớm.

    Chị Phương nói: “Chọn ở nhà trọ để cho thuê lại nhà riêng không khiến cuộc sống của gia đình tôi thay đổi mà ngược lại còn giúp hai vợ chồng có thêm một khoản để dành. Dĩ nhiên, đây chỉ là kế hoạch ban đầu vì cả hai cũng không tính sẽ mãi đi thuê phòng trọ như vậy. Theo dự tính, sang năm mới, khi sinh thêm bé thứ hai, chúng tôi sẽ dọn về nhà, không gian bên đó cũng rộng rãi, rất tiện để đón bà lên chăm cháu và cả hai vợ chồng cũng không phài gửi con về quê như hồi có bé đầu nữa.

    Hơn nữa, đến thời điểm đó, tiền nợ mỗi tháng chỉ còn khoảng 4 triệu mà thu nhập của hai vợ chồng cũng đã khoảng 16-18 triệu/tháng nên tôi nghĩ cuộc sống sinh hoạt chi tiêu sẽ khá thoải mái. Mừng nhất là Tết năm rồi, hai vợ chồng đã mang cả 100 triệu trả ông cậu, phần còn lại cuối năm nay sẽ trả hết. Lúc đó, khoản nợ ngân hàng cũng chỉ giảm xuống chỉ còn hơn 200 triệu đồng”.

    Đầu tư có lãi không khó

    Đã có ngôi nhà khang trang, mặt tiền thoáng rộng song vợ chồng chị Ngọc Thu (40 tuổi, sống ở TP HCM) lại rao thuê với giá 10 triệu đồng/tháng sau đó chọn thuê lại một căn hộ chung cư 90m2 để ở. Chị Thu cho biết, bản thân rất thích cuộc sống văn minh, hiện đại, môi trường tốt tại chung cư nhưng lo ngại về lâu dài tài sản mất giá nên mới quyết định mua nhà đất cho thuê lại và dọn về sống tại một căn hộ chung cư khác.

    Năm 2011, vợ chồng chị mua miếng đất rộng 56m2 ở đường Huỳnh Tấn Phát với giá 1,8 tỷ, bỏ vốn 400 triệu xây một căn nhà một trệt hai lầu và cho một gia đình kinh doanh thuốc & cà phê thuê lại với giá 10 triệu đồng/tháng. Về quyết định mua xây nhà để cho thuê, ngay từ đầu, hai vợ chồng đã xác định đây không phải là nơi an cư ban đầu bởi cả hai đều cần không gian yên tĩnh để làm việc tại nhà. Tuy nhiên, sở hữu tài sản nhà phố tại khu vực có mặt bẳng kinh doanh tốt cũng sẽ mở ra cho anh chị cơ hội kinh doanh cửa hàng thuận tiện hơn khi đã về hưu hoặc chán công việc làm công ăn lương. Trên thực tế, đây cũng là cách đầu tư mà cả hai vợ chồng chị Thu đang hướng tới.

    Mỗi tháng với khoản tiền thuê nhà 10 triệu đồng, anh chị thuê hẳn một căn chung cư cao cấp ở quận 7, nơi có giao thông thuận tiện, gần bệnh viện, gần siêu thị, di chuyển sang quận 1chỉ khoảng 5km và đặc biệt còn sát cạnh trường tiểu học bán công nơi mà chị rất muốn gửi con gái theo học. Chọn an cư lâu dài tại đây, anh chị hoàn toàn hài lòng với môi trường sống trong lành, yên tĩnh và sạch sẽ không gián, chuột, muỗi, có bể bơi, công viên nhỏ ngồi hóng mát. Căn hộ anh chị hiện đang thuê còn cung cấp đủ mọi thiết bị hiện đại như máy giặt, tủ lạnh, máy rửa bát... đảm bảo cuộc sống của hai vợ chồng luôn được thoải mái, an nhàn mỗi ngày.
    http://xigrandcourt.com.vn/du-an/to...-river-quan-1-du-an-can-ho-chan-dong-bds-2016
     
Đang tải...

Chia sẻ trang này